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消防安全评估2017案例分析：古建筑保护区
一、情景描述
某寺庙建筑群(图3-48-1)由主体建筑和附属建筑构成，均为土石木建筑结构。主体建筑建于公元1850年，属于自治区(省)级文物保护单位。
主体建筑包括供奉主殿、诵经大殿、经书殿和杂物间，均为单层。其中，供奉主殿建筑面积
480m2，净高8.5m;诵经大殿建筑面积180m2，净高6m;经书东殿建筑面积110m2，净高6m;经书中殿建筑面积150m2，净高6m;经书西殿建筑面积140m2，净高6m;杂物间建筑面积110m2，净高5m。
主体建筑东侧有一栋拉康(单层，高4.5m，建筑面积150m2)，距离寺庙主体建筑4m;主体建筑北侧有一栋僧舍(二层，高6.5m，建筑面积360m2)，距离寺庙主体建筑8m;主体建筑西侧有一栋厨房(单层，高5.Om，建筑面积150m2)，距离寺庙主体建筑3m。
寺庙建筑群未设置室内、室外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等消防设施，只配有灭火器、消防砂等灭火器材。寺庙距离最近的已组建专业消防力量的县城约有20km。
二、消防安全评估方法
采取建立寺庙消防安全系统，划分为建筑物问的消防安全单元、建筑内消防安全单元，再依次划分若干因素并逐个评估分析，对各个因素的评估结论分为“合格”“基本合格”和“不合格”三类。总体评价中各因素合格和基本合格率达到80%以上，单位消防安全评估为合格;合格和基本合格率在60%～80%时，评估为基本合格;合格和基本合格率为60%以下时，评估为不合格。
三、评估分析
(一)建筑物间的消防安全
1)耐火等级与防火间距：寺庙主体建筑、拉康、僧舍、厨房均为四级耐火等级建筑。寺庙主体建筑与拉康、僧舍、厨房之间的防火问距分别为4m、8m、3m，均无法满足防火间距要求。
火灾危害性分析：寺庙主体建筑东侧有一栋拉康、北侧有一栋僧舍、西侧有一栋厨房，建筑分布密集，建筑耐火等级低，不排除外来火灾蔓延至寺庙的危险。
评估结论：不合格。
2)室外消防给水系统：寺庙远离县城，未建设市政消防给水系统。
火灾危害性分析：一旦发生火灾，灭火用水无法满足。
评估结论：不合格。
3)消防车道：寺庙没有设置专门的消防通道，但是消防车辆可环绕寺庙行驶，路况较差。
火灾危害性分析：一旦发生火灾，消防车辆基本可以靠近开展灭火救援工作。
评估结论：基本合格。
(二)建筑内部消防安全
1)防火分区和可燃易燃物：寺庙主体建筑总面积为1170m2，超过了防火分区的最大允许面积不大于600m2的规定，且未做防火分隔处理。寺庙建筑结构为石木结构，各殿堂、僧舍存在大量帐幔、经幡、唐卡、哈达等可燃易燃物品，火灾荷载大。
火灾危害性分析：一旦发生火灾，极易引燃周围物品，又没有可靠的防火分隔，火灾蔓延迅速。评估结论：不合格。
2)室内消防给水系统：寺庙内未建设室内消防给水系统。
火灾危害性分析：寺庙内局部发生火灾，无法启用室内消防给水系统，不能及时扑救，易造成火灾蔓延扩大。
评估结论：不合格。
3)灭火器材：寺庙内每个重点部位内配备有灭火器、消防砂、土碱等灭火器材，经检查，灭火器材完好有效，且符合《建筑灭火器配置设计规范》(GB 50140—2005)的要求。
火灾危害性分析：在及时发现初起火灾的情况下，现有灭火器材能够有效控制并扑灭火灾。
评估结论：合格。
4)安全疏散：寺庙主体建筑、拉康、僧舍、厨房均只有一个直通室外的安全出口，且诵经大殿、经书殿和杂物间出口处还有三阶以上的踏步。
火灾危害性分析：在紧急状况下，极易出现出口拥挤，将会造成疏散不畅和群体性踩踏事件。
评估结论：不合格。